Estimation théorique
Rue de la Chapelle,63270 Laps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,63270-Laps indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busséol (63059), comprenant 221 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busséol (63059), comprenant 221 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 116 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 88 | 35 | 148200€ | 1684€ |
2021-01-06 | 2 | IMP DES BROCS | 2 | 32 | 115 | 47000€ | 1469€ |
2021-05-05 | 5427 | IMP DES CAVES | 4 | 94 | 33 | 147946€ | 1574€ |
2022-02-28 | 46 | IMP DES PETITS CLOS | 3 | 67 | 136 | 95000€ | 1418€ |
2022-02-24 | 325 | RTE DE VIC LE COMTE | 4 | 74 | 205 | 118900€ | 1607€ |
2019-12-30 | 107 | RUE DE LA GOUTELLE | 4 | 75 | 1640 | 150000€ | 2000€ |
2021-04-21 | 132 | CHE DES GRAVEYROUX | 5 | 132 | 390 | 150000€ | 1136€ |
2021-08-03 | 148 | CHE DES GRAVEYROUX | 5 | 145 | 123 | 190300€ | 1312€ |
2022-03-14 | 277 | RUE DES LITTES | 7 | 150 | 900 | 322750€ | 2152€ |
2019-08-20 | 248 | RUE DES MARANDS | 5 | 97 | 990 | 292410€ | 3015€ |
2020-11-27 | 5001 | CHE DES GRAVEYROUX | 4 | 102 | 1128 | 265200€ | 2600€ |
2022-11-02 | 432 | RUE DE LA GOUTELLE | 4 | 140 | 674 | 400400€ | 2860€ |
2019-11-19 | 5426 | RUE DE LA GOUTELLE | 5 | 108 | 800 | 275500€ | 2551€ |
2022-02-04 | 5426 | RUE DE LA GOUTELLE | 5 | 108 | 800 | 340500€ | 3153€ |
2021-01-29 | 10 | CHE DES VIGNES | 4 | 96 | 189 | 187500€ | 1953€ |
2021-06-22 | 140 | RTE DE BILLOM | 3 | 100 | 248 | 126945€ | 1269€ |
2019-12-30 | 240 | RTE DE BILLOM | 4 | 68 | 160 | 110000€ | 1618€ |
2023-02-03 | 260 | RTE DE BILLOM | 3 | 69 | 39 | 120200€ | 1742€ |
2022-04-01 | 28 | RUE DU CLOS DE VEYRIAS | 5 | 77 | 477 | 151600€ | 1969€ |
2021-11-04 | 18 | RUE DE LA FONTAINE VIEILLE | 5 | 110 | 980 | 287200€ | 2611€ |
2019-10-03 | 34 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 190 | 292400€ | 2437€ |
2020-03-23 | 2 | RUE DES PETITES PLACES | 4 | 64 | 35 | 91500€ | 1430€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DES PETITES PLACES | 1 | 95 | 330 | 92925€ | 978€ |
2022-07-22 | 5500 | RUE DE LA CHEVALEYRE | 3 | 88 | 2654 | 285000€ | 3239€ |
2019-12-19 | 16 | RUE DES SOURCES | 4 | 116 | 160 | 168350€ | 1451€ |
2020-05-25 | 49 | RUE DU SAINT ROMAIN | 2 | 84 | 292 | 55250€ | 658€ |
2019-09-06 | 2 | MTE DU SERPANOUX | 4 | 95 | 60 | 155000€ | 1632€ |
2021-02-05 | 3 | IMP DU PUITS | 4 | 114 | 150 | 161350€ | 1415€ |
2021-08-24 | 32 | RUE DU SAINT ROMAIN | 2 | 60 | 198 | 169640€ | 2827€ |
2021-12-20 | 4 | MTE DU SERPANOUX | 2 | 64 | 1680 | 237000€ | 3703€ |
2020-08-12 | 26 | RUE DU SAINT ROMAIN | 4 | 83 | 143 | 175750€ | 2117€ |
2020-12-17 | 23 | RUE DU SAINT ROMAIN | 5 | 220 | 379 | 289000€ | 1314€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DES CHALMES | 4 | 138 | 381 | 311450€ | 2257€ |
2022-10-26 | 12 | PTR PETITE RUE DE L ECOLE | 3 | 61 | 448 | 184000€ | 3016€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DE LA PATTE D OIE | 4 | 107 | 933 | 265300€ | 2479€ |
2022-05-24 | 10 | CHE DU PRE MONSIEUR | 5 | 169 | 299 | 351200€ | 2078€ |
2022-11-10 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 130 | 103 | 200000€ | 1538€ |
2021-12-10 | 5208 | RUE DE LA CROIX | 3 | 65 | 41 | 117400€ | 1806€ |
2021-11-09 | 13 | RUE DES NOYERS | 5 | 85 | 892 | 236800€ | 2786€ |
2021-07-28 | 5194 | RUE DE LA PORTE | 4 | 65 | 22 | 174010€ | 2677€ |
2022-05-31 | 5076 | RTE DU PRE MONSIEUR | 4 | 116 | 752 | 350000€ | 3017€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DE LA PORTE | 3 | 80 | 40 | 126915€ | 1586€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DU SAINT ROMAIN | 4 | 110 | 663 | 149290€ | 1357€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DU FOUR | 5 | 102 | 90 | 100000€ | 980€ |
2022-06-20 | 354 | RTE DE BENAUD ENVAL | 3 | 78 | 921 | 297680€ | 3816€ |
2020-09-28 | 354 | RTE DE BENAUD ENVAL | 4 | 80 | 878 | 140000€ | 1750€ |
2023-06-07 | 11 | RUE DERRIERE LES FORTS | 2 | 62 | 58 | 38000€ | 613€ |
2022-05-20 | 2 | PL DU TIARI | 3 | 80 | 195 | 86250€ | 1078€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 493 | 156480€ | 1597€ |
2021-06-25 | 5432 | RUE DE LA CROIX | 5 | 85 | 400 | 223000€ | 2624€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 200 | 187 | 215000€ | 1075€ |
2019-10-19 | 6 | IMP DES FORTS | 2 | 59 | 23 | 74000€ | 1254€ |
2022-03-28 | 6 | IMP DES FORTS | 2 | 59 | 23 | 89200€ | 1512€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DE L ANCIEN FOUR | 2 | 50 | 33 | 37000€ | 740€ |
2021-02-26 | 5001 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 199 | 146000€ | 1505€ |
2019-07-03 | 5145 | RTE DES CHANVRES | 3 | 66 | 926 | 164350€ | 2490€ |
2021-06-18 | 1 | RUE VIEILLE | 3 | 81 | 119 | 158800€ | 1960€ |
2020-05-04 | 18 | RUE DE LA HALLE | 2 | 60 | 34 | 171400€ | 2857€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DE LA PLAGNE | 6 | 180 | 486 | 373800€ | 2077€ |
2021-12-08 | 5147 | RUE DE LA REINE | 3 | 56 | 237 | 207000€ | 3696€ |
2020-10-02 | 12 | RUE VIEILLE | 2 | 45 | 0 | 84450€ | 1877€ |
2023-03-07 | 10 | RUE DE LA REINE | 3 | 75 | 124 | 178790€ | 2384€ |
2020-01-27 | 8 | RUE DE LA PLAGNE | 2 | 68 | 32 | 56300€ | 828€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DE LA REINE | 2 | 32 | 18 | 30000€ | 938€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DE LA BARRERE | 5 | 96 | 94 | 146990€ | 1531€ |
2019-05-22 | 5 | CHEM DES CHANVRES | 5 | 100 | 500 | 226000€ | 2260€ |
2020-07-31 | 201 | RUE DES GRANIEUX ENVAL | 5 | 99 | 306 | 252720€ | 2553€ |
2022-07-27 | 30 | RUE DE LA REINE | 3 | 70 | 293 | 285790€ | 4083€ |
2022-06-15 | 21 | RUE DE LA BARRERE | 5 | 105 | 70 | 204100€ | 1944€ |
2019-08-08 | 12 | RUE DU PUY SALLY | 4 | 135 | 1000 | 263000€ | 1948€ |
2020-08-08 | 7 | RUE DES GORGUES | 6 | 151 | 500 | 237500€ | 1573€ |
2021-05-10 | 13 | RUE DES GORGUES | 5 | 127 | 807 | 318500€ | 2508€ |
2019-07-02 | 37 | SEN DES GROTTES ENVAL | 2 | 55 | 29 | 58000€ | 1055€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE CHAMP CONTAT | 3 | 86 | 332 | 125000€ | 1453€ |
2022-06-20 | 14 | PAS DES GRAVES | 5 | 93 | 505 | 315000€ | 3387€ |
2021-08-11 | 329 | CHAMP PAROUTY | 4 | 100 | 400 | 193900€ | 1939€ |
2021-09-16 | 41 | IMP DES TERRASSES | 5 | 132 | 768 | 323950€ | 2454€ |
2019-11-20 | 14 | IMP DES TERRASSES | 5 | 96 | 844 | 205700€ | 2143€ |
2022-06-16 | 74 | RUE DU CEP | 4 | 79 | 414 | 197000€ | 2494€ |
2022-08-17 | 54 | RUE DU CEP | 4 | 79 | 266 | 184889€ | 2340€ |
2021-02-19 | 52 | IMP DES VERGERS | 3 | 96 | 870 | 241401€ | 2515€ |
2019-06-20 | 36 | IMP DES VERGERS | 6 | 117 | 900 | 253300€ | 2165€ |
2022-07-11 | 51 | RUE DU CHAI | 4 | 79 | 392 | 192007€ | 2430€ |
2020-02-06 | 392 | RUE DE BEAUVAT | 5 | 117 | 74 | 135000€ | 1154€ |
2020-12-18 | 345 | RUE MARC ANTOINE BARGOIN | 4 | 99 | 1200 | 285000€ | 2879€ |
2020-09-17 | 24 | RUE DU CLOS | 7 | 185 | 570 | 195000€ | 1054€ |
2021-08-30 | 5151 | RUE DES VIGNEAUX | 3 | 70 | 500 | 256900€ | 3670€ |
2020-04-10 | 277 | RUE DU PUITS | 4 | 120 | 0 | 299000€ | 2492€ |
2020-03-10 | 277 | RUE DU PUITS | 4 | 120 | 0 | 305000€ | 2542€ |
2022-08-22 | 12 | RTE DE THIERS | 4 | 125 | 636 | 321550€ | 2572€ |
2021-07-09 | 6877 | BAUVAT EST | 5 | 67 | 604 | 154000€ | 2299€ |
2021-10-04 | 5150 | CHE DES COMBES | 5 | 114 | 850 | 302735€ | 2656€ |
2019-12-27 | 207 | RUE DU PUITS | 7 | 183 | 775 | 303100€ | 1656€ |
2020-11-19 | 111 | RUE DU GAMAY | 4 | 98 | 712 | 228000€ | 2327€ |
2023-04-11 | 397 | RUE DES TREILLES | 6 | 127 | 948 | 377000€ | 2969€ |
2019-08-28 | 239 | RUE DU PUITS | 4 | 125 | 30 | 209000€ | 1672€ |
2019-10-17 | 4 | CHE DES COMBES | 4 | 90 | 1015 | 205400€ | 2282€ |
2020-12-21 | 151 | RUE DU PUITS | 4 | 96 | 783 | 248000€ | 2583€ |
2020-04-09 | 13 | LOT LE CLOS DE BEAUVAT | 3 | 74 | 636 | 163500€ | 2209€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DU GAMAY | 7 | 160 | 905 | 321000€ | 2006€ |
2022-10-19 | 7385 | RTE DE THIERS | 5 | 145 | 500 | 369000€ | 2545€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DES VIGNEAUX | 3 | 73 | 55 | 84000€ | 1151€ |
2020-08-18 | 188 | RUE MARC ANTOINE BARGOIN | 3 | 60 | 43 | 146000€ | 2433€ |
2022-06-24 | 11 | RUE DES NOBLES | 3 | 80 | 851 | 234467€ | 2931€ |
2022-08-02 | 111 | RUE DE BEAUVAT | 4 | 80 | 106 | 121390€ | 1517€ |
2020-07-16 | 6 | LOT LE CLOS DE BEAUVAT | 8 | 155 | 616 | 266950€ | 1722€ |
2019-09-03 | 60 | IMP DU PARC | 5 | 86 | 411 | 183700€ | 2136€ |
2023-03-03 | 290 | RUE JEAN MOULY | 5 | 85 | 385 | 258700€ | 3044€ |
2021-06-21 | 116 | RUE MARC ANTOINE BARGOIN | 3 | 58 | 62 | 199000€ | 3431€ |
2021-07-30 | 7 | LOT LES CREUX NORD | 5 | 89 | 555 | 209000€ | 2348€ |
2019-10-15 | 25 | RUE DE BEAUVAT | 5 | 110 | 112 | 170150€ | 1547€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE LA CROIX DU THEIL | 4 | 110 | 109 | 140000€ | 1273€ |
2022-07-01 | 42 | RUE MARC ANTOINE BARGOIN | 3 | 89 | 88 | 114000€ | 1281€ |
2022-07-29 | 431 | RUE DE VERDUN | 4 | 81 | 1061 | 289000€ | 3568€ |
2020-08-31 | 1 | RUE SAINT ROMAIN | 3 | 46 | 38 | 43000€ | 935€ |
2020-06-29 | 82 | BD ANDRE BOSTE | 4 | 83 | 0 | 166750€ | 2009€ |
2019-11-26 | 98 | IMP JEAN MOULY | 3 | 73 | 437 | 146700€ | 2010€ |
2020-01-27 | 1 | RUE DE LA FONT DAME | 3 | 52 | 171 | 120000€ | 2308€ |
2020-10-21 | 86 | IMP JEAN MOULY | 3 | 90 | 418 | 162000€ | 1800€ |
2021-10-19 | 407 | BD J B EDMOND BARGOIN | 7 | 150 | 293 | 511138€ | 3408€ |
2020-09-30 | 163 | RUE DES TREILLES | 5 | 129 | 602 | 317100€ | 2458€ |
2022-02-11 | 2 | CHE DU BOIS DE LA COMTE | 4 | 108 | 1891 | 222300€ | 2058€ |
2019-10-25 | 2 | RUE SAINT ROMAIN | 5 | 105 | 2926 | 213000€ | 2029€ |
2021-12-17 | 442 | BD J B EDMOND BARGOIN | 5 | 75 | 380 | 195000€ | 2600€ |
2020-12-29 | 89 | RUE ST PIERRE | 4 | 78 | 126 | 59300€ | 760€ |
2021-07-30 | 47 | RUE DES GRANDS CREUX | 4 | 139 | 170 | 195150€ | 1404€ |
2019-05-27 | 5239 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 85 | 197 | 70000€ | 824€ |
2021-06-04 | 67 | RUE DE COULOGNE | 6 | 135 | 201 | 208500€ | 1544€ |
2019-06-14 | 203 | RTE DES ANCIENS MOULINS | 4 | 140 | 800 | 320000€ | 2286€ |
2022-05-20 | 22 | RUE DES FARGES | 3 | 73 | 44 | 144400€ | 1978€ |
2019-09-24 | 369 | RTE D ISSOIRE | 4 | 107 | 744 | 240710€ | 2250€ |
2022-06-02 | 55 | RUE DE COULOGNE | 3 | 90 | 110 | 152500€ | 1694€ |
2022-04-25 | 58 | RUE DE COULOGNE | 4 | 60 | 46 | 55000€ | 917€ |
2020-10-16 | 31 | RUE ST PIERRE | 3 | 52 | 40 | 109250€ | 2101€ |
2021-02-22 | 121 | RUE DU MARCHE | 2 | 75 | 105 | 179700€ | 2396€ |
2020-08-31 | 39 | PL DU VIEUX MARCHE | 3 | 90 | 41 | 81600€ | 907€ |
2022-10-20 | 122 | RUE DE LA PORTE ROBIN | 6 | 204 | 87 | 224000€ | 1098€ |
2020-03-17 | 2 | CHE DU LAVOIR | 2 | 54 | 315 | 66000€ | 1222€ |
2022-05-20 | 113 | RUE DU MARCHE | 3 | 120 | 135 | 203500€ | 1696€ |
2020-09-28 | 129 | RUE DU MARCHE | 6 | 140 | 89 | 157250€ | 1123€ |
2022-08-11 | 5000 | RUE DE COULOGNE | 0 | 36 | 50 | 113040€ | 3140€ |
2021-07-29 | 115 | RUE DE LA PORTE ROBIN | 4 | 80 | 32 | 78500€ | 981€ |
2022-02-21 | 115 | RUE DE LA PORTE ROBIN | 4 | 80 | 32 | 144876€ | 1811€ |
2021-10-27 | 203 | BD ANDRE BOSTE | 3 | 72 | 83 | 70000€ | 972€ |
2019-10-22 | 5002 | LA CROIX DU VENT | 1 | 29 | 420 | 450000€ | 15517€ |
2023-03-07 | 74 | RUE DU MARCHE | 2 | 48 | 29 | 85000€ | 1771€ |
2019-06-27 | 21 | RUE DES VICAIRES | 2 | 56 | 21 | 50700€ | 905€ |
2021-11-30 | 25 | BD J B EDMOND BARGOIN | 8 | 180 | 114 | 172500€ | 958€ |
2021-08-26 | 62 | RUE DE LA THIOULE | 2 | 43 | 34 | 89800€ | 2088€ |
2019-10-01 | 70 | RUE DE LA STE CHAPELLE | 4 | 66 | 89 | 41500€ | 629€ |